Contexte
La Communauté de Communes Arc Sud Bretagne avait acquis en 2016, un local professionnel, numéro 9, sur le Parc d’Activités de la Grée, situé à NIVILLAC (56130) qui accueillait depuis novembre 2018 les services du Pôle Environnement (services Déchets et SPANC) et un service du Pôle Technique (service Espaces Verts).
Les autres services du pôle Technique (services entretien des bâtiments et des voiries et fauchage débroussaillage) occupaient un local en location situé à MUZILLAC (56190).
Les équipes des chantiers d’insertion étaient répartis sur 2 sites, propriétés de la Communauté de Communes : un situé à Marzan pour l’activité Floriculture et Nature et l’autre à Muzillac pour l’activité Nature et Patrimoine.
Les élus ont fait le choix de regrouper l’ensemble des services techniques communautaires sur un même site, situé au n° 9, PA de La Grée à NIVILLAC :
- Pôle Environnement : les Services Déchets comprenant un effectif de 15 personnes dont 10 sur le site et SPANC comprenant 2 personnes dont 1 sur le site,
- Pôle Technique : les Services techniques comprenant 2 personnes, Espaces Verts comprenant 3 personnes, et Fauchage Débroussaillage comprenant 4 personnes dont 1 sur le site,
- Pôle Emploi et compétences : le Chantier d’insertion professionnelle comprenant 2 encadrants permanents et 16 agents en insertion au maximum.
Les objectifs du projet étaient :
- d’optimiser et de mutualiser les équipes et le matériel pour une meilleure efficience des services auprès de la population.
- d’être en adéquation avec la loi SRU en densifiant un existant et en évitant un étalement urbain et un empiètement sur des terres agricoles ou d’autres parcelles vierges, et en libérant trois autres sites, situés en zone urbaine, destinés à l’habitat.
- des économies sur les dépenses énergétiques, grâce à la suppression des dépenses sur les anciens locaux d’une part, et aux qualités environnementales du bâtiment rénové, isolé et optimisé dans son utilisation, d’autre part.
- Une baisse des dépenses de carburant des véhicules grâce à la centralisation des services et des agents, permettant une meilleure mutualisation des déplacements.
Le projet a été réalisé en co-construction avec les agents utilisateurs qui ont été associés à chaque étape, par groupes de travail ou en participant aux réunions préparatoires.
Description de la réalisation :
Le chantier s’est déroulé en 10 mois. Le Centre Technique Communautaire est opérationnel et ouvert au public depuis le 1er mars 2025. L’inauguration a eu lieu le 8 juillet 2025. Les objectifs fixés ont été respectés. Chacun dispose d’un espace de travail fonctionnel et qualitatif.
Les cloisons des bureaux ont été démolies sauf les murs porteurs et l’isolation a été remplacée.
L’isolation des locaux (murs, cloisons, plafonds) en matériaux biosourcés a été renforcée afin de limiter les consommations de chauffage et gagner en confort d’utilisation en périodes hivernales mais aussi estivales. L’éclairage des parties communes, des bureaux et des ateliers se fait par détection de présence des luminaires en leds afin de baisser les consommations électriques. Une attention particulière a été portée sur la lumière naturelle des locaux afin de minimiser les éclairages artificiels. Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur pour le chauffage, d’une centrale de traitement d’air double flux pour récupérer les calories internes des locaux. L’ensemble est piloté par un système de gestion technique centralisé qui permet d’optimiser les consommations du bâtiment au plus près de l’usage. Les murs ont été peints avec de la peinture sans composés organiques volatils et les sols ont été recouverts de marmoleums fabriqués à partir de matières premières d’origine naturelle et biosourcée. Les chasses d’eau sont à double-effet et les robinets à limitation de durée et de débit. Les fontaines à eau pour les usagers et le personnel sont raccordées sur le circuit d’eau de ville. Elles produisent une eau rafraichie et limitent leurs utilisations par bouton poussoir.
Les services Déchets et SPANC reçoivent des usagers et à ce titre, le bâtiment est classé en Etablissement Recevant du Public et reste en 5ème catégorie. Les normes relatives en accessibilité pour le public mais aussi pour les salariés sont respectées en tout point.
La politique de renouvellement des véhicules de service est orientée vers des véhicules électriques. A ce jour, la collectivité dispose de 7 véhicules électriques (2 VL et 5 utilitaires), sur une flotte de 21 VL et utilitaires.
Des bornes de recharge électrique ont été intégrées au projet afin de permettre la recharge des véhicules au maximum la journée, ce qui permet de diminuer le coût financier pour la collectivité. Enfin, dans le cadre de sa rénovation, le bâtiment a fait l’objet d’une attention particulière en matière de développement durable notamment dans la collecte des eaux de toitures dans une réserve d’eau afin de permettre une utilisation pour le lavage des véhicules et matériels.
Financement du projet
BENEFICIAIRE : Arc Sud Bretagne
Ce projet a bénéficié du financement :
- de l’Etat pour un montant de 180 000 € au titre de la Dotation d’Equipement des Territoires Ruraux (DETR) et 40 040 € au titre du Fonds Vert
- du Conseil départemental du Morbihan pour un montant de 225 000 €
